9月房价降温:新房涨价城市连降4月 28城二手房降价

9月房价降温:新房涨价城市连降4月 28城二手房降价
9月份,房价持续降温。10月21日,国家统计局发布的70个大中城市商品住所销价格格改变状况数据显现,9月份,无论是新房仍是二手房,销价格格环比上涨的城市均有所下降。新房方面,9月份,共有53个城市的新房销价格格呈现环比上涨,比8月份的55个上涨城市削减了2个城市;二手房方面,40个城市的销价格格呈现环比上涨,比8月份的43个上涨城市削减了3个城市。诸葛找房数据剖析师国仕英表明,9月上涨城市数量持续在削减,可见受商场调控影响,部分价格涨幅过快的城市或抢手一二线城市参加跌落城市中。华夏地产首席剖析师张大伟也剖析称,从房价看,商场调整趋势显着,首要仍是由于持续出台的方针叠加各种资金收紧。“后续假如没有显着的信贷改变,估计下调趋势将在2019年持续。”新房价格环比上涨城市已接连4个月下降 南宁仍领涨数据显现,9月份,共有53个城市的新房销价格格呈现环比上涨,比8月份的55个上涨城市削减了2个城市。新京报记者整理发现,新房销价格格环比上涨的城市数量现已接连4个月下降。此前, 6月份要比5月份的67个城市削减4个城市;7月份又比6月份的63个城市削减3个城市;8月份则比7月份的60个城市削减了5个城市。此外,9月份新房销价格格环比下降的城市高达12个,比8月份的10个城市有所添加。其间,新房销价格格环比下降的城市除了大连、牡丹江、宜昌、岳阳、常德、湛江、韶关、泸州外,还包含合肥、厦门、济南、贵阳等较为抢手的城市。国仕英表明,“金九”期间,新房商场房企为了回笼资金,纷繁降价或许打折促销,这就使得新房销价格格涨幅收窄或更多城市参加跌落队伍。在53个新房销价格格环比上涨的城市中,南宁以2.1%的环比涨幅领跑。据悉,南宁现已接连2个月领跑,此前的8月份,南宁也以2.3%的环比涨幅,排名70城首位。此外,呼和浩特、昆明、西宁等多个城市的新房销价格格环比涨幅均超1%。一位在南宁作业的房地产公司人员善于新京报记者,近年来南宁房价一直在涨,毕竟是省会城市,地理位置仍是不错的。9月份新房价格之所以上涨,是由于几个新房项目都会集在五象新区等抢手区域,抢手区域的房价的确要高一些,这样新房的全体价格就被拉高了。28城二手房价格环比下降 唐山接连2月领涨实践上,不只新房销价格格降温,二手房的销价格格也有所“退烧”。数据显现,9月份共有40个城市的二手房销价格格呈现环比上涨,比8月份的43个上涨城市削减了3个城市。实践上,此前的8月份,二手房销价格格上涨城市数量比起7月份现已削减了5个城市。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明,降温城市数量添加的现象,充分说明了当时二手房商场进入冷季,购房需求缺乏的特色,这会导致二手房房东下降挂牌价格,其实践成交的价格也会有所跌落。值得重视的是,唐山仍然以2.6%的环比涨幅领跑,此前的8月份,唐山亦以1.8%的环比涨幅排名70城首位。此外,哈尔滨、南京、吉林等地的二手房销价格格环比涨幅均超1%。严跃进表明,唐山现已接连两个月呈现了房价环比上涨排名榜首的状况,未来估计该城市会对中介商场的房源管控等方针进行强化。值得重视的是,9月份一些抢手城市例如北京、武汉、重庆、青岛、长沙等二手房销价格格环比均有所下降。整体来看,当月共有28个城市的二手房销价格格环比跌落,数量较8月份添加了8个城市。此外,新京报记者还注意到,青岛、长沙、遵义、济南等多个城市的二手房销价格格已接连5个月(5~9月)呈现环比下降。国仕英以为,二手房销价格格跌落城市数量居于高位,部分城市置换需求较为火急,在新房降价出售布景下,为降手中小户型房子出售置换大户型房子,降价力度有所添加。北京二手房环比下降0.5% 有房源价格较年头降50多万2019年已过三个季度,一些抢手城市本年以来的房价走势也引发商场重视。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表明,9月份,各地坚持“房住不炒”定位,进一步执行房地产长效管理机制,房地产商场价格整体安稳,略有升降。一线城市方面,9月份,4个一线城市新房销价格格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间,北京和广州相等,上海和深圳别离上涨0.5%和1.2%。二手房销价格格环比上涨0.3%,其间,北京和广州别离下降0.5%和0.3%,上海和深圳别离上涨0.6%和1.3%。在北京作业的王女士近期给新京报记者共享了其看房阅历。作为一名“北漂”,本年11月份,王女士交纳的社保将满意规则的年限,因而购房规划也提上了日程。10月初,王女士并未外出,而是留在北京看房。“其实咱们从本年4月份就开端看房了,10月初再去看房的时分,发现之前看的一些二手房总价有的现已降价十几万,有的乃至降了三十几万、五十几万,房产中介善于咱们,基本上在网上看的报价都可以再谈的,现在是买方商场。”二线城市方面,31个城市新房销价格格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩展0.1个百分点;二手房销价格格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。三线城市方面,35个城市新房销价格格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩展0.1个百分点;二手房销价格格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。严跃进以为,整体看,二线城市二手房降温显着,这和二线城市持续方针管控、潜在新房规划略有添加等要素有关,这中心也不扫除部分房东房源挂牌周期过长,从而呈现了降温的态势。国仕英则表明,“金九”期间“以价换量”行为表现显着,各等级城市价格改变起伏以稳为主,整个房地产商场整体接连平稳态势。有楼盘促销一套能省300万元 9月商场买卖仍不景气进入10月份,楼市持续传统“金九银十”的出售旺季,新京报记者在链家APP发现,北京门头沟某楼盘推出了特惠房源,一套能省300万元;此外,还有楼盘直接推出了11套特惠房源,最高一套能省约180万元。不过,高楼促销活动的炽热对商场的带动效果有限。贝壳研讨院的统计数据显现,9月北京链家客户成交周期环比延伸5天至89天,为2017年以来的最高值。房源成交周期保持在100天的高位,从而导致业主持续挑选降价促成交,调价中降价份额增至90.5%。此外,链家APP数据也显现,北京市9月份带看次数为37.62万次,环比8月份的42.13万次,更是直接跌落了10.7%。不只是房价“降温”,地价增速也在放缓。近来,我国疆土勘察规划院城市地价动态监测组发布的《2019年第三季度全国首要城市地价监测陈述》显现,本年第三季度全国整体地价水平环比、同比增速均放缓。从同比看,全国首要监测城市整体地价水平较去年同期增加4.2%,增速较上一季度下降0.42个百分点。其间,住所地价同比增速已接连六个季度放缓。

房企降价促销,9月70城新房价格环比涨幅收窄

房企降价促销,9月70城新房价格环比涨幅收窄
10月21日上午,国家统计局发布了《2019年9月份70个大中城市商品住所销价格格改变状况》。数据显现,70城市新建商品住所销价格格环比涨幅比较8月份有所收窄,二手房价下降城市数量持续攀升。剖析人士指出,受“金九”降价促销影响,新房、二手房上涨城市数量均有所削减,各等级城市改变起伏相等或许微跌,房地产商场保持稳定态势开展。北上广深新房价格环比上涨0.4%整体来看,9月份,70城市新建商品住所销价格格环比涨幅比较8月份有所收窄。易居研讨院智库中心依据国家统计局数据剖析,9月份全国70个城市新建商品住所价格指数环比增幅为0.5%,同比增幅为8.6%。而8月份这一数据别离为0.6%、9.1%。详细到各个等级城市,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,9月份,4个一线城市新建商品住所销价格格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间,北京和广州相等,上海和深圳别离上涨0.5%和1.2%。31个二线城市新建商品住所销价格格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。35个三线城市新建商品住所销价格格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。与此一起,9月份,新房房价环比上涨的城市数量为53个,比较8月份的55个呈现削减的态势。有12城市房价环比下降,比较于8月份的10个有所增加。对此,易居研讨院智库中心研讨总监严跃进剖析,两个目标都呈现增幅收窄趋势,和当时商场降温有关,进一步表现了稳房价导向。从实践进程看,9月份各类房企在各个城市活跃降价促销,这在必定程度上会使得房价涨幅有所收窄,关于购房者的购房本钱下降有活跃作用。据了解,为了捉住“金九”营销窗口,不少房企都采纳降价促销的战略,包含我国恒大、碧桂园、融创我国、融信我国、禹洲地产、招商蛇口等在不同城市推出不同的促销优惠活动,比方扣头房、特价房、送车位、大礼包等。诸葛找房数据剖析师国仕英也以为,“金九”期间,在新房商场,房企为了回笼资金,纷繁降价或许打折促销,使得新建商品住所销价格格涨幅收窄或更多城市参加跌落队伍。28个大中城市二手房价下降二手房方面,持续降温。数据显现,9月份二手房价上涨的城市数量为40个,比较8月份的43个呈现削减态势。下降城市数量增至28个,也是年内最多月份。华夏地产首席剖析师张大伟剖析以为,二手房价接连4个月超20城跌落,是近2年的商场最低点。详细到各个等级城市,其间四个一线城市二手住所销价格格环比上涨0.3%,上月为相等。31个二线城市二手住所销价格格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市二手住所销价格格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。国仕英表明,部分城市置换需求较为火急,在新房降价出售布景下,为置换大户型房子,降价力度有所增加。南宁新房、唐山二手房价格涨幅接连俩月居前详细到单个城市,9月份,南宁新建商品住所销价格格环比上涨为2.1%,比较8月份的2.3%有所下降,可是仍在70城中位居榜首。对此,严跃进剖析说,这类城市调控方针比较宽松,一起也是这一轮楼市上涨的热门城市,即归于西南商场的要点城市,南宁房价涨幅现已接连两个月排名榜首,估计未来房地产管控会有进一步晋级的或许。在二手房方面,唐山是9月份二手房价格环比涨幅最大的城市,为2.6%,这也是唐山接连两个月呈现二手房价环比涨幅排名榜首的状况。在同比方面,呼和浩特9月份二手房价涨幅为17.7%,接连多个月排名全国榜首。在业内人士看来,此类城市估计也会进行新的方针管控,特别对中介进行严管控。

克鲁尼奇:皮奥利给了全队信心,他的首要要求是摆正心态

克鲁尼奇:皮奥利给了全队信心,他的首要要求是摆正心态
北京时间今日清晨完毕的一场竞赛中,米兰主场2-2被升班马莱切逼平,克鲁尼奇候补进场,他也在赛后接受了记者采访。克鲁尼奇表明皮奥利给了全队决心,并要求球队摆正心态,但竞赛的成果让人感到惋惜。克鲁尼奇表明:“皮奥利对咱们的首要要求是摆正心态,但咱们在场上的体现阐明咱们还有很大的提高空间,而在终场哨前被对手绝平也使咱们整场的尽力都白费了。关于本场竞赛的成果咱们感到十分惋惜。”“与詹保罗比较,皮奥利就任后带给了米兰什么?咱们的改变很显着,虽然上半场我只坐在候补席上观看竞赛,可是我能看到显着的改变。在场上咱们的思路愈加明晰,情绪也愈加坚决,咱们也有很强的求胜愿望。主教练就任后给了咱们每个人决心,在他麾下效能感觉很棒。期望咱们可以在这个正确的方向上继续前进,今晚除了竞赛成果,我对其他大部分的工作感到满足。”(铁甲钢拳)

河北区实施系列活动精准扶贫 全力保障对口扶贫县脱贫

河北区实施系列活动精准扶贫 全力保障对口扶贫县脱贫
天津北方网讯:10月17日是第六个全国“扶贫日”。河北区施行精准扶贫,展开了一系列活动,助力打赢脱贫攻坚战。  扶贫先扶“智”。从本月8日至昨日,河北区约请甘肃省清水县优秀干部教师代表来津参与研学活动,深化该区内各校进行学术沟通,共享教育经历,观赏办学特征点位,会集听取各校精品课程。现在,河北区现已到达中小学校结对帮扶全掩盖,经过“携手甘肃共圆我国梦”爱心义卖、教师才能提高暑期班等活动促进师生沟通,并使用网络完结跨省联合教研,天津城市职业学院还在天水市建立分院。  本月15日,来自甘肃省玛曲县的5名医务人员来到本市榜首医院带教训练。在健康扶贫方面,河北区下足功夫,阶段性安排举办“执行精准健康扶贫,提高清水医疗水平长途视频会”。还经过“组团式”协助方法,派出4批次专家团队前往甘肃省清水展开“医疗服务援助行”活动,清水县人民医院在河北区协助下完结全体迁建并顺畅开诊。  今年以来,河北区为清水县、玛曲县各引入一家企业,方案投资额3040万元。除引入企业外,河北区还协助受援区域特征产品翻开销路,介意式风情区举办大型展销活动,推销特征生果、蜂蜜、胡麻油等产品,为帮扶区域的农特产品创出品牌、占领市场添油助力。  到现在,河北区已和对口扶贫县在各范畴构成多层次帮扶。“我区共有20个部分结成工作组出访两县调查调研、展开帮扶23次,包括人才援助、劳务协作、工业帮扶等各专项。咱们将持续立异扶贫形式,构成扶贫合力,全力保证对口扶贫县成功脱贫。”河北区扶贫办相关负责人介绍。(津云新闻修改李松达)

男人到了三四十岁该注意点什么

男人到了三四十岁该注意点什么
10月28日是男性健康日,本年的男性健康日主题是“健康我国我举动,美好相伴在一起”。旨在向全社会宣布建议:健康体魄、美好生活,努力做到夫妻在一起、家人在一起、亲情在一起、医师和患者在一起、学会和大众在一起、美好我国和健康我国在一起!   今日,太原中山生殖医学医院男科医师首先带咱们了解下三四十岁男人的健康问题。  ●青壮年是前列腺炎的高发人群  前列腺是男性的首要隶属性腺。材料显现,有50%的男性一生中的某个时期会遭到前列腺炎的影响。前列腺炎患者占泌尿外科门诊患者的25%左右。究其原因,一是因为青壮年时期正是精力旺盛期,易导致前列腺的重复充血,然后诱发炎症。二是青壮年时期也是前列腺排泄最旺盛的时期,为细菌的成长供给了杰出的条件。  ●防治ED要防止心血管疾病的风险要素  男人功能妨碍,这几乎是最伤男人体面的工作。所以,许多人不敢到正规医院就诊。太原中山生殖医学医院男科医师说:功能妨碍是一种常见病,又是一种能够医治的疾病;患者应振振有词地上正规的大医院治病。  别的,患者还要清楚认识到,功能妨碍常和心血管疾病有许多一起的风险要素,如高血压、血脂反常和吸烟等,因而要防治功能妨碍就要防止这些风险要素。在不少情况下,功能妨碍往往是全身性疾病的一部分,如糖尿病人会呈现阳痿,降血压药能够引起勃起妨碍等。  ●训练长肌肉但过度训练亦伤性  关于男性训练,太原中山生殖医学医院男科医师表明,男性训练尤其是加强腿部肌肉的训练。可是,过度的健身与训练会适其反。一起,他引荐,男性则适合滑冰、俯卧撑、哑铃、单双杠等扭腰扩展运动。这些运动能使男性肌肉尤其是腿部肌肉得到杰出训练。